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Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung – Tipps & Wissen Übersicht der Inhalte in dieser Rubrik

Bausparvertrag Rechner – wie, was, wo?

Bauspar-Rechner: Bausparvertrag berechnen

Der Bausparvertrag ist eines der beliebtesten Finanzprodukte der Deutschen und wird aus verschiedenen Motiven abgeschlossen – beispielsweise zum Eigenkapitalaufbau, zur Zinssicherung oder der Nutzung von staatlicher Förderung. Da es in Deutschland neben zehn öffentlich-rechtlichen Landesbausparkassen …

Bausparvertrag kündigen – Nachteile und Alternativen

Bausparvertrag kündigen? (© Dieter Brockmann / Fotolia)

Es kann verschiedene Lebenssituationen geben, in denen Bausparer über die Notwendigkeit der Auflösung eines Bausparkontos nachdenken. Benötigte Liquidität oder die Veränderung eines angestrebten Zieles – dies sind Beispiele, welche häufig zur Kündigung eines Bausparkontos führen.

Doch …

Baufinanzierungsangebote einholen und vergleichen – Worauf sollte man achten?

Baufinanzierungsangebote vergleichen (© Marco2811 / Fotolia)

Eine Baufinanzierung ist eine sehr langwierige Angelegenheit. Selbst kleine Differenzen bei den Zinsen können größere Unterschiede bei den Gesamtkosten bewirken. Diese lassen sich heute auf einfache Weise mit einem Baufinanzierungsrechner ermitteln, sodass bei der Beachtung …

Bausparvertrag vorzeitig zuteilungsreif machen: Bewertungszahl, Zuteilungsreife und Zuteilung

Bausparvertrag vorzeitig zuteilungsreif machen (© Doc RaBe / Fotolia)

Möglichkeiten für die vorzeitige Zuteilung eines Bausparvertrages
Bausparen ist ein bewährtes und insbesondere in der aktuellen Niedrigzinsphase attraktives Instrument zur unbegrenzten Zinsfestschreibung. Durch die Nutzung eines Bausparkontos kann das aktuelle Zinsniveau auf unbestimmte Zeit für eine …

Grundschuldeintragung von A-Z > Grundschuldbestellung, Grundschuld löschen und die Kosten für einen Grundschuldeintrag

Grundschuldeintragung / Grundschuldbrief (© Klaus Eppele / Fotolia)

Kleines Grundwissen vorweg: Das 1×1 des Grundschuldeintrags
In Deutschland wird die Grundschuld zum Sachenrecht gezählt. Dort ordnet sie sich wiederum bei den Grundpfandrechten ein, bei denen drei verschiedene Formen unterschieden werden. Dazu zählen die Rentenschuld, die …

Grunderwerbsteuer von A-Z: Was Sie wissen müssen > Höhe, Berechnung, Sonderfälle

Grunderwerbsteuer berechnen (© Bernd_Leitner / Fotolia)

Höhe der Grunderwerbsteuer nach Bundesländern
Immobilienbesitzer werden rund um ihr Eigentum mit unterschiedliche Steuern und Gebühren belastet – zum Beispiel für Grundbucheintragungen, Maklercourtagen und den Erwerb von Grundstücken. Die Grunderwerbsteuer i.H.v. 3,5% bis 6,5% (je nach …

Erbbaurechtsvertrag | Was muss man vorher wissen?

Erbbaurechtsvertrag im Ordner Bau-Unterlagen (© Gerhard Seybert / Fotolia)

Das Erbbaurecht berechtigt den Erbbauberechtigten, auf oder unter der Oberfläche eines fremden Grundstücks ein Gebäude zu errichten und zu nutzen. Vertragsparteien sind der Eigentümer des Grundstücks und der Erbbauberechtigte. Wichtig zu wissen: Der Erbbaurechtsvertrag muss …

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Finanzierung einer Eigentumswohnung: Was beachten? (© ArTo / Fotolia)

Längst nicht jeder kann sich den Traum von einem eigenen Haus erfüllen, sondern muss mit der nicht immer schlechteren Alternative, einer Eigentumswohnung Vorlieb nehmen. Aber ganz gleich, welche Form der immobiliaren Altervorsorge gewählt wird: Es …

Prolongationsangebot für Finanzierung der Restschuld einer Baufinanzierung – was muss man wissen?

Prolongationsangebot zur Finanzierung der Restschuld einer Baufinanzierung (© Volker Witt / Fotolia)

Kreditnehmer, die sich für ein Annuitätendarlehen entscheiden, vereinbaren mit ihrer Bank in der Regel eine Zinsbindungszeit, die zwischen 5-20 Jahren betragen kann. In der Praxis wird in den meisten Fällen die Standard-Zinsbindung von zehn Jahren …